В статье «Сложный процент – ключ к финансовой независимости» я уже писал, что есть только два способа ускорить накопление капитала. Первый – больше откладывать ежемесячно. Мои рекомендации – откладывать 20% совокупного дохода. Если ты сейчас откладываешь 10%, начни каждый месяц прибавлять по одному проценту к этой сумме. И через 10 месяцев ты незаметно достигнешь 20%. Тем самым ускоряя рост свой курицы, которая будет нести тебе золотые яйца.
Второй путь накопления капитала – увеличение процентной ставки. Именно повышение финансовой грамотности в этом вопросе тема нашего сегодняшнего разговора. Что за финансовые инструменты существуют на сегодняшний день, и какие из них наиболее рентабельны?
Ниже список финансовых инструментов. В это список включено далеко не все – только то, в чем я хорошо разбираюсь. Итак:
1. ПИФы
2. Доверительное управление
3. Покупка акций методом усреднения
4. Франчайзинг
5. Инвестирование в недвижимость с доходом от аренды
6. Краткосрочная покупка – продажа акций (от недели до нескольких месяцев)
Все они на сегодняшний день отличаются эффективностью, поэтому давай оценим каждый из них.
Итак, первое – ПИФы под руководством управляющих компаний. За последние пять лет большинство ПИФов показали не очень высокую эффективность. Доходность по ним зачастую была ниже депозитов, и при этом, в отличие от депозитов, не была гарантированной. Хотя были ПИФы, которые показали динамику в среднем 20% прироста в год, но таких немного. В целом, сегодня ПИФы выглядят не так привлекательно, как раньше.
Если вкладываться в ПИФы, то только после анализа предложений на рынке и выбора ПИФа с доходностью выше 15%. При этом надо смотреть доходность ПИФа за последние несколько лет, а не за 2-3 месяца.
Доверительное управление. Ты выбираешь доверительного управляющего и даешь ему свои деньги для инвестирования. Оплачиваешь его услуги и отчисляешь процент от прибыли. У доверительного управляющего больше возможностей и гибкости, чем у управляющих компаний. Больший выбор ценных бумаг. Меньший риск за счет возможности продать бумаги при падении рынка. Поэтому прибыльность здесь может быть выше, чем в ПИФах.
Но есть и существенный минус – услуги доверительного управляющего оплачиваются все зависимости от доходности. Можно и в минус уйти. На мой взгляд, для работы с хорошим управляющим нужны сбережения около миллиона рублей, не меньше. Тогда возможен доход более 20% годовых.
Покупка акций методом усреднения. Основная идея в том, чтобы не обращать внимания на колебания рынка, и ежемесячно докупать акции. Тогда часть акций будет куплена по высокой цене, часть по низкой. И в среднем это даст неплохую цену за акцию. Все это делается в так называемом долгосрочном горизонте планирования – не менее 5 лет. В целом, очень неплохой инструмент. Но, к сожалению, последние пять лет не самый эффективный.
К примеру, стоимость акции Газпрома 20 июля 2009 года была 157 рублей, а 21 июля 2014 года 136 рублей. Пока данный инструмент не рекомендовал бы к использованию.
Франчайзинг – отличное средство вложения денег, если у вас уже есть 3-5 миллионов рублей. Бизнес по франчайзингу имеет неоспоримые преимущества – готовый бренд, технологии, маркетинговую поддержку, обучение. Ты платишь «паушальный» (первоначальный) взнос, и «роялти» — периодические выплаты франчайзору (владельцу бренда). Окупаемость вложенных средств во франчайзинг в зависимости от бизнеса полгода – год. Плюс ты уже становишься предпринимателем, имеешь собственный бизнес.
Если есть желание уходить в собственный бизнес – это отличная возможность для твоего старта.
У франшизы есть еще один отличный плюс – этот бизнес можно, и даже нужно открывать на кредит от банка. Два моих хороших знакомых купили франшизы. Один( точнее одна) купила франшизу специализированного фитнес клуба для женщин. С первого же месяца доход клуба стал покрывать аренду и оплату взносов по кредиту. А сейчас доходность покрывает все издержки и дает отличную прибыль. Второй знакомый купил франшизу известного фастфуда. За полгода вложения полностью окупились и сейчас дают чистый доход.
Инвестирование в недвижимость – мой любимый финансовый инструмент. Если купить квартиру в правильном месте, и потом сдавать ее – прибыль от аренды будет сопоставима с процентами по депозиту. С одной большой разницей – в отличие от вклада, недвижимость не подвержена инфляции. Не подвержена она и банковским кризисам. Что делает ее самым надежным вложением капитала, хотя и не самым прибыльным. А самым прибыльным инструментом на сегодняшний день является покупка – продажа акций.
Краткосрочная покупка – продажа акций. Под краткосрочной подразумевается покупка на срок от недели до нескольких месяцев. Инструмент намного менее рисковый, чем кажется на первый взгляд. Даже если играть очень аккуратно, только на голубых фишках (акциях крупнейших предприятий), со «стопами» (когда при резком падении акции сбрасываются автоматически), то можно в месяц «поднимать» около 3-5%. Что дает от 30% до 50% годовых.
Но необходимо специальное обучение, для этого инструмента повышение финансовой грамотности является самым важным фактором успеха. Впрочем, такое образование сейчас предлагают многие ведущие инвестиционные компании — брокеры. Причем по разумным ценам.
Конечно, я перечислил далеко не все финансовые инструменты. Самое главное – я хотел показать тебе, как много возможностей открыто перед нами. И если ты хочешь стать финансово независимым и свободным – повышай свою финансовую грамотность. Делись в комментариях своими успехами, задавай вопросы, подписывайся на новые статьи, и помни — КЛЮЧИ К УСПЕХУ СУЩЕСТВУЮТ!
Я прошла обучение трейдингу, как раз торговле голубыми фишками, сейчас еще потренируюсь на демо и перейду к реальной торговле.
Также интересно доверительное управление, но как Вы правильно отметили, нужно иметь приличную сумму. А вообще лучше использовать все эти инструменты в комплексе, а не ставить только на один
Евгения, я так поняла, что обучались вы тоже в интернете. А можно узнать поподробнее обо всем?
Я знакома с франчайзингом, мы вкладывали средства страховой компании , где я работала. А еще вкладывали в ценные бумаги через брокеров. Получали неплохой доход, но надо было постоянно следить.
Личные средства держала только на депозитах. О ПИФах осталось негативное отношение еще в прежних времен, когда все прогорело у большинства людей, толку от вкладов в ПИФы не было. А как сейчас не знаю даже.
Зоя, сейчас большинство ПИФов тоже не дают прибыли
Тут впервые услышишь понятия «доверительное управление», «франчайзинг», «ПИФы» и другие, не понимаешь ещё, что бы они означали на самом деле, а люди, оказывается уже успели даже разочароваться в некоторых. Вот Зоя повидимому очень финансово грамотна, если у неё ещё с прежних времен осталось негативное отношение к ПИФам.
И Сергей пишет, что ПИФы сегодня не дают прибыли. Но, в то же время в Сети столько литературы про эти самые ПИФы, что сразу и не решишь – что же делать?
Александра, ПИФы не хороши и не плохи. Это всего лишь один из инвестиционных инструментов. Сейчас доходность по ним не та, что раньше. Потом может все измениться
Зоя, да обучалась как раз по интернету. Но не инвестированию, а трейдингу, это немного другое, там сам торгуешь и покупаешь акции, а не доверяешь их кому-то. На сколько успешно, смогу сказать лишь позже.
Также изучаю информацию и по инвестированию, но пока лишь в статьях. Хочу также пройти какой-нибудь интернет-курс на тему инвестирования, так как мои самостоятельные попытки инвестирования были неудачными именно из-за нехватки знаний
Однако, обучение по Интернету уже принесло свои плоды, и немалому количеству людей. Читая только комментарии, можно увидеть, как люди активно узнают всё новые и новые способы заработка, обучаются трейнингу (даже слово для меня непонятное, а вон Евгения Куварина уже прекрасно в этом разбирается), инвестированию, и ещё много чему. Такие успехи других людей очень мотивируют и остальных, желающих зарабатывать.
Трейдинг наверное подойдет исключительно для людей с математическим уклоном знаний. Там очень много нужно считать и анализировать, чтобы быть 100% уверенным в положительной дельте акций или облигаций. Так что данный вариант заработка — один из самых сложных, и те новички, которые хотят быстренько изучить и заработать на этом направлении, изрядно ошибаются. А вот инвестирование уже более доступный вариант для новичков.
Вы Не знаю, Никита, как Вы смогли отнести даже часть этих финансовых инструментов к видам заработка для новичков. По–моему, так нужно столько учиться и учиться, чтобы овладеть , например , этим же трейдингом, да и инвестированием тоже.
А потом ещё может оказаться, что вот уже, теоретически готов, да средств нужных не хватает. Инвестирование и то ведь предполагает вложение определённых, и немалых денежных средств.
Леонид, вы прямо уже так хорошо разбираетесь в трейдинге, в инвестировании, наверное тоже учились где-то? Если честно, я вообще в это не вникаю пока серьезно. Общее представление есть и все, спасибо Сергею. Но вот, если пойду в банк работать снова, то буду уже разбираться досконально. Мне кажется, это очень серьезные вопросы, нужно немало литературы прочитать и получить консультации специалистов.
У нас в Тернополе есть офисы, где обучают трейдингу (проводят семинары, назначают руководителя) и даже дают деньги для начала работы — но, посетив несколько из них я понял, что зарабатывает в первую очередь этот офис, не важно заработал я или пролетел, по этому решил все же не изучать и не вкладывать деньги в это дело.
В случае с инвестициями здесь более стабильно, особенно когда уже успел накопить определенную сумму — лучше вложить под меньший процент, но с гарантией, чем вложить непонятно куда, с большим риском.
Вот Юрий Йосифович уже всерьёз занялся повышением как своей финансовой грамотности, так и улучшением финансовой независимости, проверил, какие организации в его родном городе занимаются оказанием подобных услуг. И хотя, на поверку оказалось то же, что и все мы считаем – конторы работают лишь на прибыль себе, а люди – там уж как получится…
Но всё же, заниматься поиском способов увеличения собственного дохода в Интернете наверное, выгоднее, потому что здесь меньше трат на содержание офиса и штата.
А я про курсы трейдинге не слышала. Ходила на курсы по форексу и на семинары по ПИФам. Все конечно интересно, но так и не вложила никуда свои деньги. Знаю, что на форексе дают кредитное плечо, то есть увеличивают вашу вложенную сумму. А вот о том, чтоб еще и давали деньги на начало работы на курсах трейдинга, я такого не знала. Это они в виде кредита дают? Под проценты, наверное? Ну, вообще, разводят людей по полной.
Евгения, полностью согласен. Самое лучшее — инвестировать в несколько финансовых инструментов.
Я совершенно согласен, Сергей, что инвестировать свои деньги нужно в несколько финансовых инструментов, и начал уже задумываться над тем, как бы это создать себе несколько стабильных потоков денег, чтобы в случае, если потерял один, была надежда на другой.
В данный момент ничего конкретного и определенного у меня нет (если не учитывать депозит в банке, на который уходит 10% с дохода) — но в будущем думаю наверно открою еще один в другом банке.
Кому бы не хотелось создать несколько стабильных денежных потоков? В Интернете эта теория о множественных доходах очень часто муссируется, обсуждается на многих сайтах, всех убеждают, что как это хорошо, иметь много ручейков, рек, потоков иметь, чтобы в случае пересыхания каких-то, остальные помогали оставаться на плаву? Вот только эти потоки должны быть и правда потоками, а то, что толку, если эти ручейки будут копеечными? (да и те пересохнут?)))))
Александра, такой поэтично эмоциональный комментарий у вас про ручейки получился)) Понятно, что денежные потоки чем полнее, тем приятнее, но даже если начать небольших инвестиций и депозитов, то через несколько лет они будут более ощутимыми. А если думать о том, что денег мало для инвестиций, так их никогда и не станет больше.
Евгения. вы молодец, что создали еще один источник доходов — трейдинг, помимо своего собственного блога в интернете — который тоже можно рассматривать как инструмент получения заработка. Для меня все перечисленные в этой статье новы, но все что когда то казалось нам незнакомым и сложным при последующем изучении оказывалось вполне доступным, главное, чтобы было интересно этим заниматься.
Мне вот, Рашида, тоже очень интересно стало заниматься изучением в Интернете тем, связанных с заработками и способами повышения собственного благосостояния. Но только от одного интереса толку мало. Всё равно нужно побольше изучать всё то, что связано с данной темой, ходить по сайтам, всё как-то бессистемно у меня получается (не знаю, как у других). Хотя, в целом – польза у меня уже определённая есть, как и сдвиг в мышлении.
Александра, думаю, что от хождения по сайтам вряд ли улучшится благосостояние)) Тем более тут у Сергея достаточно хорошо описано все, что нужно для начала. Нужно сразу на практике все осуществлять, тогда и все получится. Хотя, как вы говорите, сдвиг в мышлении — это уже очень хорошо. Ведь некоторые читают много и вроде бы полезной информации, а все равно остаются при своем мнении и ничего не меняют в своем отношение финансам.
Вот, вы уже и начали более детально рассказывать о способах инвестирования. У меня муж занимается инвестированием, поэтому продает-покупает акции самостоятельно. Мне кажется, что одного обучения на курсах мало в этом вопросе. Нужно обладать большим количеством информации, причем актуальной. У крупных компаний есть возможность отслеживать все мировые новости в режиме реального времени, поэтому для новичков, на мой взгляд, лучше довериться специалистам в этом вопросе. Инвестиции в недвижимость тоже хорошо, но как показывают сегодняшние события, и недвижимость может упасть в цене. А франчайзинг — это уже настоящий бизнес с сотрудниками, зарплатой, налоговой. Это уже намного серьезнее.
Вот и Ольга подтверждает мои мысли, что от одного интереса толку мало. Она даже идёт дальше, говоря , что и от голословного обучения на курсах тоже толку мало в этом вопросе. Потому что нужны опыт и практика, и нужно постоянно «вариться» в большом количестве информации об этом. Но вывод Ольги, что для новичков лучше довериться специалистам в этом вопросе, как раз для новичков и не подходит. Где это новичку найти для себя стоящего специалиста?
Александра, так что, если новичок, то ни самому ничего не пробовать, ни к специалистам не обращаться? Есть очень много крупных инвестиционных компаний, которые существуют на рынке уже длительное время и завоевали себе и репутацию, и заработали неплохо. И они свои финансовые отчеты не скрывают, это все открытая информация. Так что вполне можно их изучить и принять решение, стоит ли к ним обращаться за помощью.
С покупкой и продажей акций я тесно не знакома. Думаю, что здесь требуются зания и опыт. А вот получать небольшие дивиденды можно любому.
Наш отец во время работы приобретал акции своего комбината. Это было двадцать лет назад. А сейчас сестра получает с них дивиденды, особо ни во что не вникая. Получается маленькая, но постоянная прибавка к ее пенсии.
Знания и опыт требуются везде, но ведь чтобы их получить, нужно действовать, да будет сложно. И этим нужно заниматься только в том, случае, если этот вид деятельности Вам интересен, иначе не получится.
Да и профессионалы, которым доверяют деньги, тоже когда-то были новичками. Кстати, даже чтобы доверить деньги профессионалам, нужно иметь какие-то знания, чтобы проанализировать их деятельность
Вы забыли упомянуть о мотивации?
Если твердо установлена цель и разработан план действий, отчетливо видна и осознана мотивацию, мне кажется, успех неизбежен.
Согласна с Евгенией!
Чтобы заниматься какой-то деятельностью по заработку денег в Интернете, нужно и знания, и упорство, и терпение, иначе ничего не получится. И интерес нужно иметь большой к этой деятельности. А вот пользоваться ли услугами профессионалов – это и у меня вызывает большой вопрос: как же можно привлекать к деятельности других людей, не разбираясь в ней? Нужно и самому иметь достаточно знаний, чтобы суметь проверить, что же там наделали за тебя другие люди?
Не факт!
Дело в том, что даже для заработка в интернете нужно быть профессионалом в какой-то сфере деятельности, в любом случае нужно иметь какие-то знания!
Тем более, что нужно понимать что в интернете ничего нет неестественного, просто аудитория гораздо больше чем в реальной жизни.
Если мы продаем допустим метизы в реальной жизни, и делаем это успешно, то даже в интернете продавать метизы мы также сможем, а всю техническую работу отдадим техническим специалистам (в реальной жизни мы же не строим офисы, а это выполняют строители).
Жаль одно, что в интернет большинство приходит именно получать деньги из ничего, и потом разочаровавшись орут что в интернете заработать невозможно. Интернет нужно рассматривать как инструмент, а не среду заработка (как в реальной жизни мобильный или факс).
Вот это самый верный подход, Юрий. Точно вы сказали что просто аудитория шире. Почему то многие думают иначе. Как будто это какая то специфическая сфера, где нужно только уметь пользоваться клавиатурой и мышью. Интернет это оптимизация работы те, кто и при выключенном мониторе мог заработать. Кто писал тексты — может и без компьютера их писать, кто пел, тоже есть область применения и этому таланту.
А, по-моему, Оксана, сегодня очень мало людей, которые считают, что заработать в Интернете можно только умея пользоваться клавиатурой и мышью, или, как говорят, используя компьютер в качестве пишущей машинки. Конечно же нет: в Интернете, что ни заработок, то масса знаний – как создать сайт, как заработать в социальных сетях (не сидеть в них, а именно заработать), и всё это – особые знания.
Александра, вы так говорите, что мало людей считает, что в интернете заработать легко, потому что у вас здравомыслящий подход. Но так как вы сами еще подробностями создания блога не занимались, вы думаете, что это логично и понятно. Но вы себе даже представить на можете, какое количество людей открывают свои блоги о заработке в интернете, сами ничего в этом не понимая и забрасывают потом свои блоги через год-два.
Хочется совсем немного , но поспорить с Вами, Юрий (скорее прояснить ситуацию, потому что сама не поняла – соглашаетесь Вы, или оспариваете моё мнение, написав «не факт!)! То Вы пишете, что для заработка в интернете нужно быть профессионалом в какой-то сфере деятельности и иметь какие-то знания, тогда причем тут «не факт!»?
Вы пишете про какие-то метизы, а я не знаю, что это, привели бы пример подоступнее….)))) . Я соглашусь, что часть технической работы можно отдать техническим специалистам, но не всю, или иначе, Ваши метизы должны Вам приносить такой огроменный доход, чтобы содержать и Вас и технических специалистов…)))
Вот очень важное дополнение Евгении о том, что чтобы использовать опыт профессионалов в таком виде деятельности, как повышение собственного дохода, нужно обязательно ещё и самому разбираться в этом, а не сразу использовать профессионалов.
То есть вывод относительно повышения собственного финансового благополучия , в любом случае, один – нужно всё равно получать знания, чтобы хотя бы основы финансовой грамотности были освоены.
Основы финансовой грамотности, конечно, нужно освоить и разбираться в финансовых инструментах на самом обычном уровне. Но совсем не обязательно быть в этом профессионалом. Многие обеспеченные семьи имеют целые компании, которые занимаются исключительно финансами одной конкретной семьи. Семья поручает все инвестиции этой компании и следит за итогами работы. Абсолютно во всем разбираться невозможно.
А вот пример Зои я считаю просто противоречивым, если, конечно , правильно его поняла(поэтому заранее извиняюсь). Вначале Зоя пишет, что получать небольшие дивиденды можно ЛЮБОМУ, в то же время, далее пишет о том что дивиденды получает почему-то её сестра, а не она сама. ( 20 лет назад отец Зои приобрел акции своего комбината, и сегодня сестра получает с них дивиденды в качестве прибавки к пенсии).
А вот я совершенно не знаю предприятий, которые бы продавали акции, а у меня и дедушка с бабушкой проработали всю жизнь на заводе, и отец.
Трейдинг мне кажется очень нервозным способом получения дохода. Я люблю конкретику, мне валерьянки не хватит смотреть на прыгающие кривые курса доллара. Из всех приведенных здесь методов самым адекватным и реальным лично для меня — инвестирование в недвижимость. Вот это по мне. Есть ДОМ, есть доход с аренды. Еще дом можно продать, а самое замечательное — недвижимость каждый год только дорожает.
А я последнее время начал задумываться об игре на биржах, конкретно на биржах криптовалют, так как курс там прыгает очень серьезно, и действительно можно хорошо заработать, но как вы и говорите действительно нервы изматываются очень быстро.
Так что зарабатываю и пока только откладываю 10% в банк, а в перспективе думаю купить квартиру и начать сдавать её в аренду. После прочтения статьи о ипотеке — появилась мысль взять ипотеку, сдать квартиру, а за арендную плату выплачивать ипотеку.
Да, Юрий, это, наверное стоящее занятие, а впоследствии – и заработок (если получится), играть на бирже. У меня прочему-то такое представление, что те, кто играют на бирже – очень много зарабатывают.
А про криптовалюту сейчас очень много пишут везде, её и зарабатывают бесплатно. Вполне возможно, что это – выгодное дело! И, если у Вас получится – обязательно напишите об этом, я последую Вашему примеру!
Александра, наверное, у нас такой стереотип, что на бирже играют такие мужчины в костюмчиках, как в кино. Но ведь те, кто на самом деле это сделал своей профессией, очень долго учились, пока набрались нужного опыта. А можно играть на бирже, просто сидя дома в интернете. Ты немного другой уровень и уже, наверное, нельзя сразу сказать, что заработки в таком случае гарантировано большие. А вот про криптовалюту я вообще не слышала раньше. Это что такое?
Вы, Ольга, ещё ничего не слышали про криптовалюту?
А мне уже показалось, что весь интеренет завалился рекламой о ней. Криптовалюта — это так называемые биткоины (самые известные) и ещё, наверное, десяток подобного рода валют со своими названиями. Они являются такими виртуальными валютами, их вовсю добывают в интернете, а потом, при накоплении определённых сумм, их так же в обменниках меняют хоть на рубли, хоть на доллары.
Дело в том, что я на рекламу внимания особо не обращаю, а если и обращаю, то на ту, которая связана с путешествиями)) Биткоины — это тоже совершенно новое слово для меня. Но, судя по вашему описанию, что можно сначала эти деньги накопить на счету, а потом обналичить, это похоже на вебмани, которыми мы пользуемся даже для победы в конкурсе комментаторов.
А вот это интересное предложение насчёт квартиры: правда я в этом совершенно не разбираюсь, но все идеи об этом мне интересны. Вот вы пишете, что можно купить квартиру в ипотеку, а потом начать сдавать её в аренду. А какой смысл? Вроде как – если квартира нужна – так для того, чтобы в ней жить, а вот чтобы тут же сдавать её в аренду? Зачем? Мне непонятно.
Надо как-то подтянуться в этом вопросе.
Квартиру покупают за счет ипотеки банка, а потом ее сдают, чтоб во-первых, заработать на разнице — если арендный платеж больше, чем ежемесячный процент и оплата кредита, то разница — это ежемесячный доход. А во вторых, в нормальных условиях квартира постоянно дорожает в цене, а это значит, что продав ее через несколько лет, можно заработать еще и на этом. У Сергея есть статья об ипотеке и о том, как ее платить и как можно на ней заработать.
Александра, речь идет о покупке второй квартиры как инструмента инвестирования.
Вот финансовая грамотность меня никак не интересует, и все эти термины в голове, естественно не укладываются.
Поэтому правильно люди пишут, что этот вид деятельности будет получаться только, если он интересен.
У меня нет желания заниматься накопительством денег,инвестировать их в недвижимость, даже, если бы они были :).
Но прочла тут, что финансовая грамотность является обязательным условием успеха. А без инвестирования и всякого рода бизнеса разве нельзя быть успешным?
Ольга, смотря что вкладывать в понятие успех. Деньги это инструмент, с помощью которого легче достичь многих целей.
Если не укладываются «все эти термины в голове», то как минимум «накопительством» все равно надо заниматься
С этим я согласна. Нельзя спускать все деньги сразу, даже, если их очень мало. И дело не только в том, чтобы копить на черный день или на всякий случай.
Оля, все гораздо глубже зарыто, чем кажется на первый взгляд — дело в том, что деньги делают деньги. Начав откладывать даже 10% в месяц от всех своих заработков через несколько десятков лет это уже будет хорошая сумма, вложив которую в банк под сложный процент, либо инвестировав в недвижимость можно будет жить за счет процентов (или дохода из сдачи в аренду) — тем самым обеспечив себе безбедную старость.
Мне вот интересно понять вашу точку зрения — что по вашему «успех» или «стать успешным»?
А если нечего откладывать, когда живешь от зарплаты до зарплаты? Хотя, конечно, если стимул и цель есть, можно попробовать и откладывать деньги.
но ведь успех не обязательно можно связывать с большим количеством денег. Можно стать успешным просто в своей профессии, например, врачом или учителем. А деньги там какие?
Или достичь успеха в любимом хобби, писать стихи и так далее.
Соглашусь с Ольгой, что успешными могут быть и писатели, и артисты и врачи, да и люди других профессий; и успех в этом случае означает признание людьми заслуг этих профессионалов, не всегда выражаемый в больших деньгах.
Но сегодня слово успех прочно увязали с понятием денег, вернее, с большим количеством денег, что про настоящий профессиональный успех как бы и забыли. И это неправильно.
По моему говорить об успехе, когда за душой нет денег, нет финансовой независимости — это не совсем корректно. Если быть хорошим профессионалом, то в первую очередь кроме продвижения по карьере (получения успеха в этой сфере) нужно еще и задумываться о своем будущем и будущем своих детей.
Это я к тому, что не важно кто где работает — финансовую грамотность нужно получать каждому, при всем этом еще и обучать своих детей правильному пониманию денег.
Никто не заставляет никого меняться, менять свои взгляды — но если хочется получить от жизни большее, то меняться просто необходимо!
Что значит, Юрий, выражение «когда за душой нет денег»? Понятно, что это понятие растяжимое…. Бывают просто деньги, а бывают и очень-очень большие деньги.
Так сказать, что нет денег может и безработный, а может и человек работающий, даже хорошо зарабатывающий, но транжира. И разве не может такой быть успешным и известным художником или поэтом, я уж не говорю про успешных врачей и педагогов, успех которых, вообще, деньгами мерить нельзя.
Хорошо сказано, что «накопительством» всё равно нужно заниматься. Потому что никуда не денешься, а живём мы в мире, в котором ничего невозможно сделать без денег (даже не будем использовать в речи очень крайний вариант, что «деньги правят миром»).
И хотя человеческие отношения я стараюсь ставить выше денег, но обычная земная жизнь требует для своего поддержания как раз — только деньги. Поэтому, и приходится заводить разного рода «копилочки», а вот какие – в чулке или в банке решать самому человеку. Но лучше быть для этого финансово грамотным.
Если иметь базовые знания финансовой грамотности, то это даст возможность правильно распоряжаться деньгами. Как говорит Сергей на страничках своего блога — главный ключ финансовой независимости это не деньги, а время.
Можно каждый месяц откладывать 10% и через два месяца их тратить — при всем это так никогда и не получить эту финансовую независимость.
А можно каждый месяц откладывать всего по 5 тысяч рублей и через 30 лет получить 34 000 000 рублей, что уже действительно хорошая сумма, которая будет нести золотые яйца.
Все дело в первую очередь во времени, а не в деньгах...
Юрий, так значит, Вы говорите, что всё дело в первую очередь во времени, а не в деньгах... Но в этом же тоже ничего нового нет, ведь, как известно, говорится: «Время – деньги». Люди давно уже поняли, что деньги – это как раз не какие-то материальные блага, а именно – время. Именно время можно легко конвертировать в деньги, если с умом им распоряжаться, да ещё и овладеть, к тому же, основами финансовой грамотности.
Вот интересно мнение Ольги Смирновой, которой вопросы финансовой грамотности совершенно неинтересны. Права она или ошибается. Конечно, мы же живём в мире денег, и говорить, что финансовая сторона нам побоку – никак нельзя. Но, в то же время – сведение всех целей и интересов только к деньгам – тоже, наверное, плохо.
По-моему, нормально воспринимать деньги только как средство для достижения цели, ног не как саму цель.
Мнение Ольги Смирновой — это ее личный взгляд на финансовые вопросы. Каждый человек счастлив по своему, поэтому нельзя говорить, кто тут прав, а кто не прав. Просто у каждого есть выбор — жить так, как он живет, если его все устраивает, ли что-то менять в своей жизни и делать ее более насыщенной и интересной, если что-то в этом плане не устраивает. А Сергей просто подсказывает всем желающим, что можно сделать, чтобы все изменить.
А для меня как раз успех связан с финансовым благополучием. Вернее, не только с финансовым, самое главное — это семья, это однозначно, но без хорошего финансового положения что же это за успех? Да, есть такие люди, которым ничего не нужно — ни путешествия, ни хорошие школы для их детей, ни здоровое питание, все мы разные, но я вот думаю, что это важные вещи для меня.
Я тоже уверена, как и Юрий Йосифович что деньги делают деньги. По другому никак, к сожалению. Никакая работа, даже предпринимательство не принесут капитала, потому что деньгами нужно манипулировать, искать схемы выгодного инвестирования. Я жила от зарплаты до зарплаты, когда работала на государственном предприятии. И я была счастлива, я, собственно, всегда счастлива. Хотя денег было ровно столько, чтобы не загнуться с голоду, заплатить за квартиру... При таком раскладе работник далеко не убежит ) Конечно деньги не обеспечивают счастья, но есть хорошее выражение, что если вы не располагаете в сутках 60-70% времени для себя, то вы вроде раба... Не помню кто сказал.
Конечно, Оксана, это правильно, что деньги делают деньги, но, как говорилось в одном фильме, «если они у Вас есть». Те, кто владеют способами инвестирования, разбираются в разного рода банковских схемах – как лучше вложить деньги, под какой процент, всегда останутся в выигрыше.
А то, что человек должен располагать свободным временем для себя 60-70 %, чтобы не чувствовать себя рабом и быть счастливым – это известно издавна, вот только воплотить этот идеал в жизнь люди никак не могут.
Я не видел фильма, в котором говорится, что деньги делают деньги — но я конкретно на практике могу сказать, что если вложить деньги в любое дело, то рано или поздно это дело принесет плоды, принесет прибыль (если дело грамотно продумано).
Маленький пример — Сергей инвестировал 5000 рублей в 10 статей на блогах различных авторов, которые принимают участие в конкурсе. Таким образом с его блогом ознакомиться много людей, которые могли и не узнать о его блоге без этой инвестиции.
Если же хотя бы 1-2 человека приедут на семинар к Сергею в Москву, то деньги инвестированные в это мероприятие окупится, или как минимум позиции в поисковых системах будут повышены.
Я сам уже не раз писал у себя о том, что вложив например 100 долларов в рекламу блога вполне реально получить 110 долларов уже за один оборот (а это 10% при обороте, в год таких оборотов можно сделать очень много — а значит это более выгодно, чем влаживать деньги в банк, но с другой стороны более рисковано).
Примерно так делает и Юрий Ваценко (активный комментатор этого блога) — он инвестирует деньги в подписную базу, при все этом эта база уже начинает приносить плоды!
Юрий, а как можно заработать 110%, если вложить деньги в рекламу блога? О каком обороте вы говорите? Это, если у вас что-то купят на сайте? И снова вопрос о подписной базе — как можно вкладывать деньги в подписную базу? Наверное, лучше сходить на блог к Юрию Ваценко и почитать об этом. Хотя, вряд ли он своим подписчиком рассказывает, как он на них зарабатывает))
А никто, Юрий, и не будет оспаривать тот факт, что если вложить деньги в любое ( не любое, конечно, но правильно спланированное) дело, то рано или поздно это дело принесет плоды, принесет прибыль.
И блоги по мере их развития автором блога, если он не поленится, тоже начинают со временем приносить большую прибыль, потому что их читает огромное количество людей, интересующихся разными проблемами.
Александра, я не умею делать деньги из денег пока. Просто во временем пришла к такому выводу, что не так очевидно на первый взгляд как кажется. Когда я работала простым бюджетником я ничего не могла позволить себе сверх зарплаты — то она есть, то ее нет... Вся расходится на ежемесячные траты, словно переливание воды из стакана в стакан.
То он полный, то пустой. Количество воды всегда одно и тоже... Если чуток «отливать» как говорит Сергей и манипулировать уже этим количеством, то временем у нас появится еще один стаканчик воды. То есть, мешочек денег, которые можно положить под процент и она будут работать )
Вот именно, начните с маленького, как говорит Сергей, начните откладывать 10% под сложный процент в банк, и ваши деньги начнут делать деньги. Больших специальных и технических знаний здесь не нужно.
Главным фактором, еще раз повторюсь, есть именно время, которое будут копиться и приумножаться ваши деньги, а не сумма, которую вы будете откладывать.
Ну и еще, нужно регулярно откладывать, пусть даже не много — только тогда этот денежный мешок будет расти.
С собственного опыта скажу также, что когда уже занимаетесь откладыванием 10% не тратьте эти деньги, как сделал это я — так как потом придется все начинать с нуля...
Тема сложного процента настолько вдоль и поперёк изучена Юрием Йосифовичем, что он теперь советует всем откладывать 10 % со своих доходов под сложный процент. Но меня напрягает лишь то, что ждать 30 лет – это очень долго, хотя почувствовать себя миллионершей на пенсии и ни в чём себе не отказывать – конечно, хочется.
Я немного шучу, но всё же, если говорить о сроке немного поменьше, то, вполне реально выстроить своё благосостояние , используя возможности сложного процента.
Франчайзинг — весьма актуальная тема. Тоже сейчас присматриваюсь к нише японской кухни (СушиWok). Сам недавно там был и очень понравились здешние условия, я уж не говорю о еде)). Думаю, в скором времени приобрести их франшизу, единственно, стоит 1.5 миллиона. Но ничего будем копить))...
Да все у вас получится, Леонид, вот только если учитывать, что вы для начала копите (и даже расписали схему накопления денег на новый автомобиль) — то насобирать на франчизу будет сложновато.
Я думаю, что вам лучше все же сначала собрать денежку на франчизу, запустить свой бизнес, а уже тогда, покупать автомобиль, так как согласно Кийосаки франчиза будет активом, а автомобиль пассивом (в активы деньги инвестировать выгоднее).
Из всех видов инвестирования более менее понятный инвестирование в недвижимость — об остальных финансовых инструментах рассмотренных в статье весьма поверхностное знакомство из литературы и других источников. Вполне понятно, что для обретения финансовой независимости как можно быстрей, нужно вкладывать не только десять и больше процентов в банк под проценты, но и изучать и использовать другие источники финансовых ручейков.
Мне также интересен больше всего вариант инвестирование в недвижимость и получение денег с арендной платы (а не инвестировать в недвижимость, а потом продавать — если уже продавать то нужно чтобы прошло время).
Я уже даже план своих действий сложил — предполагаю что поднакопив денег смогу рассчитывать на ипотечный кредит, и уже через некоторое время у меня будет один постоянный ручеек денег, который будет приносить дополнительные деньги в мою семью.
Юрий, у меня был небольшой опыт сдачи недвижимости в аренду, помогала одному товарищу сдавать его квартиру. Было выгодно до тех пор пока те к кому приезжали специалисты, снимавшие у нас жилье, не построили свое собственное жилье для командировочных. Можно было конечно подыскать другие варианты, но они были намного меньше и создавали больше хлопот, чем прибыли.
Это потому, что изначально было предположено сдавать жилье в аредну определенным клиентам. Но увы, не на одних же людях мир остановился — при желании всегда можно найти других желающих воспользоваться услугами, которые предоставляет ваш товарищ.
У меня опыт был только в качестве клиента — и всегда есть выбор как не у одних снимать жилье — значит у других на более выгодных условиях.
Да, действительно, почему концентрироваться только на одних определенных клиентов? Конечно, когда знаешь, к кому приезжают эти специалисты, знаешь, что они ничего не поломают, ничего не вынесут из квартиры, то так спокойнее. Но если есть возможность сдавать квартиру, почему ею не пользоваться? Я так понимаю, это была краткосрочная аренда, с ней на самом деле много возни. А если сдать на длительный срок?
С интересом прочитала об опыте Рашиды о сдаче квартиры в аренду. Она пишет, что прибыль была только ввиду особых условий, пока были конкретные жильцы-специалисты, а другие создавали больше хлопот, чем прибыли.
Я не могу назвать подобный пример своим опытом: квартиру сдавали двоюродного дедушки – брата моей бабушки – так бабушка столько ругалась, ругалась)))), потому что жильцы страшно загадили квартиру, и ей пришлось делать ремонт.(((
Сергей, как вы понятно пишите ,даже у такой балды,, как я,все по полочкам разложилось в голове. Я очень пока далека от финансовой грамотности,но в Вашей статье четко прояснила для себя,куда мне можно влазить,а куда нет.
По сути у меня есть квартира и я сдаю ее в аренду.Не дорого,потому,что дом старый.Я думаю об увеличении квартиры за счет маткапитала,но пока жду,есть надежда ,что дом под снос,и тогда улучшить жилье можно будет выгоднее.Но проблема заключается в том,что никто не знает когда наши дома будут сносить,так и ждем уже 6 лет.В связи с этим вопрос.А может зря я выжидаю время,и стоит сейчас увеличить квартиру?Потому,что будут дома сноситься или нет по вопросом,и сколько нам еще ждать не известно
Все зависит от общего дохода от сдаваемой квартиры и маткапитала. Если новая квартира будет давать денег больше — надо увеличивать площадь и сдавать квартиру дороже.
Доходы от активов — самое главное.
Вот это самооценка Олеся («даже у такой балды») — а потом думаем, почему же у нас ничего не слаживается — а все гораздо проще — как о себе думаем, то и получаем.
Но вот на счет того, ждать или нет — действительно сложный вопрос — может все же как говорит Сергей будет лучше увеличить площадь и сдавать её в аренду, чем продолжать ждать еще 10 лет сноса.
Ну и что ж такого, Юрий, если Олеся так себя назвала? Самому себе можно. Лишь бы другие так не обзывали.
И это не общая характеристика личности , а лишь оценка конкретного навыка – наличия финансовой грамотности. А она у нас у всех до прихода на сайт Сергея не была, думаю на высоте , только теперь вот понемногу умнеем.
Зато у Олеси можно сказать на высоте такое личностное качество – как самокритичность. А в финансовой грамотности она подтянется.
Меня тоже резануло такое самокритичное отношение к себе. Раньше я тоже могла сказать: «ну и дурочка же я ...» Сейчас так не говорю, во-первых, я делаю все что могу, во-вторых, как ни крути, но программирование себя доказанный факт во многих отраслях наук ... Начиная от эзотерики, заканчивая серьезными биологическими исследованиями. Сначала мы говорим так шуткой, затем к нам прилипают ярлыки, а потом из привычек себя осуждать сложится судьба.
Оксана, это верно. Как мы относимся к себе, так и другие относятся к нам. Есть такое выражение — если хотите заработать миллион, вы должны уже выглядеть так, как будто миллион у вас уже есть. Конечно, это может служить также источником злоупотреблений. Например, мошенники этим хорошо пользуются — выглядят, как богачи и вытягивают деньги у доверия вой публики. Но мы не говорим тут о всяких сомнительных личностях — мы говорим о себе))
Я в этом мало что понимаю... даже первый раз слышу о ПИФов и о Франчайзинге... наверно мне единственное подойдет это положить деньги в банк под проценты...